中国江苏网近日下午,市民周女士向本报反映称,她是霸王装饰城内经营瓷砖生意的店主,装饰城内部管理混乱,商城内到处垃圾成堆,有一些垃圾堆在路边半年也没人清理。但是物业公司早已撤离,眼看生意做不下去了,周女士开始打算换个地方重新开店。
记者随后前往霸王装饰城了解情况。刚一进入装饰城内,一片萧条的景象显现出来。装饰城内鲜有顾客,道路上到处是建筑和生活垃圾。在装饰城内东南角一处饭店后门口,废弃的食物、宰杀鸡、鱼的内脏肆意地堆放在道路中间。在靠近中豪国际星城的一角,垃圾更是堆得很高。附近的居民对此意见很大,“我就住在墙外一楼,垃圾臭味都能飘到家里。”丁女士说。“已经三四个月没见过物业公司的人影了。”宿迁在装饰城内,经营户周女士告诉记者,上一次见到物业公司人员还是在去年冬天。他们上门来收取物业费,之后就再也见不到他们。记者按照周女士手指的方向,来到装饰城东侧二楼物业公司办事处。只见办公室大门紧锁,敲门不见有人应答。“他们已经很久没来过了。”物业公司隔壁的一家装饰公司员工告诉记者。
为了宿迁了解详细情况,记者致电市住建局物业科工作人员。该工作人员在电话中称:商城物业一般遵循属地管理原则,霸王装饰城应属于宿城区楚苑居委会管辖,涉及到商城物业登记和备案也应归居委会负责。随后记者在宿城区住建局物业科了解到,霸王装饰城并没有在该处进行物业备案。霸王装饰城内物业公司早已撤离,目前由业主自治。住建局物业科工作人员提醒说:“居委会对辖区范围内应当负监管职责。”
当记者致电楚苑居委会时,居委会工作人员却称对此事毫不知情。一名自称负责物业管理的徐主任在电话中表示:“不能什么事都找居委会,物业费已经被他们收走了,也没人通知我们。”
对此,记者咨询了江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所律师胡剑桥。胡剑桥表示,从管理角度来说,归属地居委会确实没有管理辖区内物业的责任。宿迁墙体广告针对该问题,建议霸王装饰城的业主委员会重新聘请物业公司驻地管理.