不过，在政府部门内部都清楚，这7000多户“经济适用房”并不是面向全市低收入市民群体，而是定向分配给党政机关、事业单位人员，即实际为深圳政府机关事业单位的福利房。

　　原深圳市国土房产局曾答复咨询称，关于深云村、侨香村经济适用房的申请条件为：2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件，即：2002年12月31日前调入深圳市财政拨款单位且入编、户籍迁入深圳特区，2002年12月31日前结婚(或离婚)，配偶(单亲家庭为子女)户籍在2002年12月31日前迁入深圳市，无购买除商品房外任何房地产。

　　两处住宅以经济适用房名义建设，实为定向分配福利房，同时拖延处理，这在深圳已经不是秘密，带来了负面影响。主要理由如下：

公共信息不透明，社会舆论不满。

　　关于侨香村和深云村住宅，从建设之初到如今竣工，深圳市政府部门从未正式召开发布会或发布公告，向社会公布相应具体信息。只是散见于媒体和流传坊间的一些传闻。是定向分配给党政机关事业单位的福利房，为什么要以经济适用房名义来立项建设？在没有足够权威信息情况下，普通民众只能根据猜测和传闻。

冠名经济适用房，建设标准远超一般经适房。

　　侨香村不是普通的经济适用房项目。建设资料显示，它是我国大规模采用节水、节能、环保设计的大型高层住宅区，也是原国家建设部节能示范住宅项目，甚至拥有全世界最大的太阳能热水系统，也建设有世界上住宅小区中最大的中水处理系统。房子最大户型有140平方米，最小的也达到90平方米。而根据最新草拟的深圳市保障性住房建设标准，八成保障性住房户型应选择80平方米以下。

　　时下，经济适用房“豪宅”化已被社会各界深恶痛绝。

有多套房的公务员仍有资格分房，引发争议。

　　有侨香村和深云村分房资格的7000公务员，有多少至今没房，深圳墙体广告有多少在苦等分房？在普通市民眼里，2003年前入编的党政机关事业单位人员，各种待遇和福利丰厚，至少不会比深圳市低收入人群差，有什么理由来争夺“经济适用房”？同时，根据南都调查的个案，一些符合分房资格的人员至今在深圳大多拥有一套或两套以上的房子。

　　社会公众感到气愤和担忧，一旦安托山住房分配，一些人会立即把房子高价转手，轻松获利数百万元。目前传出信息显示，对侨香村房子政府欲定价4800元/平方米，而周边房子价格已经近3万元/平方米。

解决历史遗留问题滞后于国家及广东省政策。

　　在一些政府人员眼里，侨香村和深云村是为解决深圳“房改”的历史遗留问题。两处大型福利住宅的建设理论依据为2003年6月6日施行的《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案(深府[2003]104号)》。这个文件提出，对于2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房职工的解决办法之一为：由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工。

　　不过，根据国家房改政策规定，深圳墙体广告1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

不过，在政府部门内部都清楚，这7000多户“经济适用房”并不是面向全市低收入市民群体，而是定向分配给党政机关、事业单位人员，即实际为深圳政府机关事业单位的福利房。

　　原深圳市国土房产局曾答复咨询称，关于深云村、侨香村经济适用房的申请条件为：2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件，即：2002年12月31日前调入深圳市财政拨款单位且入编、户籍迁入深圳特区，2002年12月31日前结婚(或离婚)，配偶(单亲家庭为