湖北墙体广告 尽管外地楼市调控显着，但并没有影响到武汉。刚刚曩昔的5月，武汉新建住所成交量仍然过万，到达1.1万套，比4月增加约600套。
    不过，与上一年楼市“红五月”成交量到达1.3万套对比，武汉房地产商场仍显现有所降温。因为购房者张望心情浓厚，楼市报价难有变化，这也让不少新楼盘爽约：5月份，武汉估计开盘的85个楼盘，只要42个开盘。
    楼市成交量持续过万
    尽管楼市的消极因素不少，但汇总武汉市房管局的数据显现，本年5月，武汉新建住所成交量到达1.1万套。本年以来，除2月份因春节成交低于1万套外，武 汉单月成交都坚持万套以上，显现楼市全体仍然安稳。依据中国指数研究院最新统计显现，在对包含北京等一线城市和杭州等全国重点副省级城市的监测中，武汉是 12个全国大城市中，仅有一个成交量不下滑的城市，新房月成交量仍维持在万套以上的高成交量。
    而从武汉5月房地产出售状况看，四新、白沙洲、后湖、徐东，以及新城区的盘龙城，凭借相对较低的报价以及房源大批量供给，仍然是武汉楼市成交热门区域，最少奉献武汉楼市六成摆布成交量。
    刚刚进入武汉商场的上海农工商地产有关负责人通知记者，本年以来，尽管全国多个城市需求量呈现萎缩，但武汉城市基础建设仍在疾速发展期，房地产价值依旧处于上升空间，并且楼市刚性需求仍然十分旺盛。
    11个楼盘报价下调
    5月份，历来是武汉楼市对比火爆的月份，上一年5月成交量一度到达1.3万套以上，但与之对比，本年5月，武汉楼市降温显着。
    以报价方面为例，本年5月武汉全市共有31个在售楼盘报价，比上个出售周期做出了调整，其中20个楼盘提价，11个楼盘降价，报价上调项目较4月份减少了8个。从上调报价的楼盘看，多为前期畅销楼盘，新品加推顺势上涨。
    不过，因为不少项目担心，在当时的商场环境下，提价很难获得购房者的认可，因此提价起伏遍及在5%摆布，这与上一年楼市“成交量、报价一路向上”已不可同日而语。一起，尽管还有很多看似报价安稳的项目，实质上推出很多特价房，现已进入“变相降价”的期间。
    过半楼盘推延开盘
    本年5月，武汉本来估计有85个楼盘开盘，但实践开盘数只要42个，有很多预期入市的楼盘爽约。“捂盘不是想上涨报价，而是项目本钱较高，与周边老项目 对比没有优势，如今商场追涨气氛不浓，即使开盘，也难以得到商场认可。”业内人士泄漏。如月湖桥某高端项目，土地本钱都超越8000元/平方米，报价最少 1.5万/平方米估计才干保本，但当前周边在售楼盘最高价也不到1.5万，致使该项目迟迟难以推出商场。
    即使有些新项目情愿贱价入市，如联合大路某楼盘，开盘均价8500元/平方米，比片区均价低500元/平方米摆布，但整个5月武汉楼盘均匀开盘当天出售率牵强到达50%，火爆抢购局势越来越少。
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