【嘉兴墙体广告】：春节以后，嘉兴银行首套房信贷日渐松动，加之房企促销力度加大，有效刺激了刚性需求的增长，房屋销量开始呈现井喷式增长态势，市场复苏势头强劲，成交量连续数周大幅反弹，不断创下春节后新高。

　　据统计，3月份，嘉兴楼市供销两旺，房企推盘力度明显加大，市区一共有7个楼盘开盘，创下去年下半年以来新高。而普通住宅成交1150套，相比去年同期的812套，增长41.6%，这是去年7月份以来月销量首次超过1000套。

　　嘉兴宝瑞置业的禹国旗表示，“暖春”行情是房企与市场互动的结果，本来春节就是旺销季节，随着首套房贷利率的回调，刚性需求观望情绪短暂放松，开发商借此良机大打促销牌，刺激刚性需求出手入市，市场在互动与共振中演绎了一波销量大反弹的行情。

　　而4月份，随着嘉兴房博会的到来，房企将使尽浑身解数，加大促销力度，进一步刺激刚性需求释放，预计本月销量将延续放量态势。

　　挤压房价泡沫，促进市场稳健发展，是楼市调控的目标。今年初以来，在调控的高压下，为了刺激需求，提高销量，房企持续松动房价，老楼盘打折，新楼盘低价入市，市场促销之声此起彼伏，从而拉低了整个市场的价格水平。

　　数据显示，3月份，市区商品住宅成交均价7036元/平方米，相比去年同期的7547元/平方米，下降6.8%。事实上，去年三季度以来，市区房价就进入了下跌通道，房企打折促销接连不断。由于嘉兴房价绝对水平不高，房价泡沫不大，降幅相对有限。

　　尽管如此，过去一段时间，市场不断释放利空消息，对楼市还是产生了较大压力，即使销量回暖，房企也不敢轻易提价。而4月份，预计房企将继续进行价格促销，刺激刚性需求入市，房价有望维持目前的水平。