湖北武汉墙体广告 近来，笔者看到一则音讯说“英国驻汉总领事馆择址汉口，签证最快1天可拿”，这则音讯由新华网发出，随后被多家媒体转发。
    此前，英国政府现已选定在武汉建立总领事馆的地址，坐落汉阳地舆中间，墨水湖以南、江城大路东侧，墨水湖南路以北，连通港路以西，并且其初步的计划设计也现已完结。而现在却俄然变卦，扔掉了汉阳，持续占据汉口。
    本来，早在1861年，英国就曾在汉建立总领事馆，后于1951年封闭。旧址保留至今，现坐落汉口天津路10号。看来这次从头在汉建立领事馆，英国人仍是怀旧的选择了汉口。
    据了解，当前，武汉已有法国、韩国、美国三国的驻汉总领馆，且均在汉口建造大路，现在英国总领馆也清晰表明要选址汉口。美国驻汉总领事馆本年2月也宣告2015年将扩馆，扩馆后的新址将坐落汉口新华路民生银行大厦。
    对此，笔者适当疑问：上一年年底媒体曾大篇幅报导，武汉2014年将正式发动领馆区建造，选址汉阳墨水湖南岸建立武汉领事馆区，初步计划设置10-20家领事馆或代表处。笔者本年年初曾实探过领馆区，其时仍为一片黄土。英国领事馆择址汉口的新音讯被报导之后，笔者不由开端怀疑：英国领事馆不来墨水湖了，美国领事馆扩建新馆也扔掉墨水湖了，难道领馆区真的抛弃择址四新？领馆区邻近开发商被坑爹了？购房者又被忽悠了？带着各种疑问，笔者决议再探墨水湖领馆区。
    再探：领馆区被改为临时苗圃基地 运用期限3年沿江欣苑路一向往前走，路的止境即是墨水湖。靠西侧即是万家巷环保教学基地——武汉碧水科技有限责任公司，东侧一大片搁置土地即是将来的领事馆区。
    笔者在计划的领馆区内看到，半年曩昔了，依然到处堆积着很多黄土，最为震动的是，一个大大的展现牌上面突兀的写着：临时苗圃基地。并标明运用期限为3年，而笔者本年2月初去领馆区调查时，该区域还尚未被征用为苗圃用地，依据现场情况和时刻估测，墨水湖领馆区估计本年开工恐怕已成空想。
    在领馆区计划土地的湖边，笔者看到有居民种田摘菜。对于该区域要建领馆区，他们宣称并不知情，“我看土地搁置良久，都没有人办理，就自个种点小菜，绿色又安康。”期间，墨水湖边偶尔有闲来垂钓的居民，大有些并不知道要建领事馆。
    上一年12月6日，在武汉市政府世界征询参谋团第八次会议举行的“圆桌论坛”上，断定坐落墨水湖畔的总领馆区将于2014年悉数开建。但半年曩昔，笔者实探发现领馆区内并无发展，这是不是意味着“建造领馆区”真的黄了？而领馆区周边楼盘开发商对于此音讯，终究知情吗？购房者会受到影响吗？
    墨水湖领馆区黄了？开发商众说纷纭 购房者终究该信谁？
    早在武汉领馆区选址尚未结论之前，汉口王家墩商务区、汉口青岛路片、汉阳月湖片、武昌沙湖片等几大备选区域就开端“蠢蠢欲动”，房企纷繁借领事馆区将带来的利好提早炒作。在敲定汉阳墨水湖之后，尽管领馆区并无实质性建造，邻近也没有富贵的商圈和高端的配套，可是仅一个“领馆经济”的效应就被提早大大透支，在墨水湖领馆区计划地邻近有不少楼盘项目在售，房价涨势惊人。2012年，该片区均价打破7000元/平米，2013年，区域均价现已破8000元/平米，有些楼盘报价超越8500元/平米。
    笔者从领事馆区走出来，沿江欣苑路步行仅两百米，即来到了新城春天里的项目现场。当前该项目现已是现房，主推6、8号楼83-87㎡两房，均价8300元/㎡；有少数100㎡特价房在售，起价7800元/㎡。估计6月中旬加推11号楼，80-87㎡两房。
    据了解，许多来征询的客户即是看中现房优势，有的购房者在营销中间选完房，又在置业参谋的陪同下，散步于小区观景走道，赏识着园林景观，感叹着：即买即住真好！
    而对于笔者提出的“英、美领事馆现已择址汉口，抛弃墨水湖”的音讯怎么看待时，该项目负责人表明并不知情：领馆区建成与否，对咱们项目影响不大，咱们的宣扬卖点主要是现房、婚房。
    墨水湖对面即是卧龙墨水湖边，该项目坐落江城大路，一下墨水湖大桥即到。据了解，这个项目入世以来，广告语简直悉数环绕“坐拥领馆区物业”。
    当前卧龙墨水湖边主推5号楼85-112㎡房源，均价7600元/㎡，现可享5千抵3万，利率85折的两层优惠。笔者在项目现场看到，5号楼现已封顶，估计下一年9月份交房。
    在与置业参谋交流时，笔者问到英、美总领事馆择址改变一事时，置业参谋给出了“直截了当”的说法：后期肯定会搬到墨水湖边。随后，当笔者问道“领馆区当前仍是一片黄土，一点施工发展都没有”，置业参谋又给出了“本年年底才会施工”的音讯。
    那么购房者又是怎么想的呢？笔者上周末跟从亿房看房团前往墨水湖楼盘时，跟网友聊起了领馆区或许要落空的工作，出人意料的是，网友都适当淡定。根本上听过这些楼盘项目的网友都是因为领馆区，这些项目对外的广告也悉数环绕领馆区而来，可是大多数网友觉得领馆区对他们的购房影响不大，他们对比重视的是项目报价，如卧龙墨水湖边在四新区域算是均价对比低的，并且接近墨水湖，环境也不错，营销中间前面即是一大片绿洲计划。
    而对于笔者提出的“英、美领事馆现已择址汉口，抛弃墨水湖”的音讯怎么看待时，该项目负责人表明并不知情：领馆区建成与否，对咱们项目影响不大，咱们的宣扬卖点主要是现房、婚房。
    墨水湖对面即是卧龙墨水湖边，该项目坐落江城大路，一下墨水湖大桥即到。据了解，这个项目入世以来，广告语简直悉数环绕“坐拥领馆区物业”。
    当前卧龙墨水湖边主推5号楼85-112㎡房源，均价7600元/㎡，现可享5千抵3万，利率85折的两层优惠。笔者在项目现场看到，5号楼现已封顶，估计下一年9月份交房。
    在与置业参谋交流时，笔者问到英、美总领事馆择址改变一事时，置业参谋给出了“直截了当”的说法：后期肯定会搬到墨水湖边。随后，当笔者问道“领馆区当前仍是一片黄土，一点施工发展都没有”，置业参谋又给出了“本年年底才会施工”的音讯。
    那么购房者又是怎么想的呢？笔者上周末跟从亿房看房团前往墨水湖楼盘时，跟网友聊起了领馆区或许要落空的工作，出人意料的是，网友都适当淡定。根本上听过这些楼盘项目的网友都是因为领馆区，这些项目对外的广告也悉数环绕领馆区而来，可是大多数网友觉得领馆区对他们的购房影响不大，他们对比重视的是项目报价，如卧龙墨水湖边在四新区域算是均价对比低的，并且接近墨水湖，环境也不错，营销中间前面即是一大片绿洲计划。
    现在，四新的改变众所周知，楼房拔地而起，却少了一份奋发向上与生机。一个四新原住民在帖子《你所不知道的从前！四新原住民眼里的四新片区！》中这样描述从前的四新：四新农场有一所仅有的校园，汉阳区良种场子弟校园，小学部和初中部在一起，校园门口的糯米鸡格外好吃，五毛钱一个，还记得和我玩的好的小伙伴说糯米鸡里边加了酱油，吃了会黑；每年的初夏，从四新到校园的路上都长满了蔷薇花，粉的，白的，红的，旺盛的很，校园后面的河提很高，每年四月校园都在这儿举行风筝大赛；偶尔回忆起，想百度下最初的母校，却查不出任何音讯了……绿洲中心广场作为四新仅有一个发展较为老练的社区，当前许多沿街商铺已正式开张，包含小吃店、超市、家居资料店等，能够时间短减轻该区域商业缺乏的现象。因为该项目一期现已交房，现有有些业主入住。
    据了解，与绿洲中心广场比邻而建的和昌都汇华府当前商铺正在热销，均价22000-23000元/㎡。因为两个项目间隔较近，200米内就有市中医院，一旦商业招商结束，绿洲、和昌将构成一个相对完善的购物街，届时能够满意人们的根本购物需要。
    英、美总领事馆择址汉口的音讯传出之后，有音讯称韩国领事馆也将抛弃四新区域，仅仅这些音讯并没有构成官方言辞。但有业内人士指出，领馆区落地之后，必定带来很多的高端人群，整个区域的形象和层次将得到提高，将来领馆区房价将是周边的1.5倍以上，房钱收益比周边房产平均收益高20%~40%摆布，而领馆区择址四新墨水湖，仅仅计划的一有些，其中的不定要素必定存在，市政只能起引荐效果，并不能强行需求别国来汉设领事馆。
    所以，倘若“领馆区择址四新”真的黄了，笔者也只能静静说一句：四新，加油！四新，不哭！