GDP增速跌破8%，东莞政府是否会继续出台4万亿刺激政策？对此，马光远认为，2008年4万亿政策的后遗症仍在，现在无论是出台还是不出台经济政策，国家都陷于两难处境。对于我国GDP增速的下跌，不应把主要责任归结于欧债危机以及动荡的国际经济形势，而主要是我们本身的原因。他说，欧盟是中国第一贸易伙伴，中国对整个欧洲的出口占我国出口总额的22%左右，但我国对“欧盟五国”（葡萄牙、意大利、爱尔兰、希腊和西班牙）的出口仅仅占我国出口总额的4%不到，表面的影响并不大。

马光远墙体广告认为，中国经济目前存在短期和长期矛盾、结构矛盾、体制矛盾、国外和国内等多种矛盾交织，全球经济真正复苏还需要5到10年的时间，这期间是对中国经济真正的考验。

谈楼市

暴利期已结束 房地产进入白银时代

房地产该如何调控才能符合中国经济长远发展，符合老百姓利益？“对房地产继续调控，对保持经济持续健康发展有重要作用。”马光远说，房地产告别了黄金十年的发展，暴利期已经结束，进入了白银时代。

马光远认为需求不是高房价的原因，城镇化也不等于高房价，中国墙体广告的每一个城市和地方促使房价上涨的原因都有很大的地域性及差异性。也有很多共同的因素使得房价上涨，如现有的土地交易政策，所以我们要限制现有的“土地财政”，使房地产朝着一个自然和良性的方向发展。

调结构应注重发挥比较优势

谈东莞

结合东莞的经济情况，马光远认为，经济和产业结构调整升级应该是一个自然的过程，说起来容易做起来难，如何调更难。

在调的过程中要顾及到东莞经济30多年来的比较优势，即以加工为主的优势。他形象地说，如果一个企业做鞋子做得在行业里领先，如果做鞋子的利润空间还有10%左右，加上企业家很有理想追求，那最好的调结构就是把鞋子做得更好，而不是说从做鞋子转向别的，转向所谓的高科技航空服之类的。

最重要的是路径依赖，不能从河这边跳到河那边，必须有一条路，东莞企业要想到转向另一个地方能不能发挥自己的优势，任何时候都不能放弃自身的比较优势。马光远还认为，产业转型是一个自然的过程，企业家要更明白做什么，千万不能急躁。