为迎接传统楼市销售旺季“金九银十”的到来，阜阳开发商们已做足了媒体广告的大力宣传，8月份，楼市或进入新一轮“蓄客期”，入市楼盘缩水，等待“金九银十”的到来。

  在经历了短暂的观望之后，阜阳购房热情反弹。7月份销量1019套，在如此严厉的调控下阜阳楼市购房热情不减反涨。进入8月份销量继续领先。

    8月第一周销量152套，第二周销量224套，第三周销量180套，截止8月22日，阜阳8月销量共计578套，与销量“过千”的7月份相比，同比增加了13套，8月份销量或将继续

美在花城“日进百金”会员卡发放，银河金座VIP会员卡发放，两家楼盘均选择在十月份推盘，业内人士表示目前市场上供应充足，多家楼盘从入市转为蓄客，等待推盘最佳时机，备战金九银十，而此番“蓄水养鱼”正是为后市发力做准备。

    与销量对应的是阜阳房价节节攀升，7月份突破5000元大关，阜阳楼市进入量价新时代。而就记者所了解，在均价方面开发商并未做出让步，即将在“金九银十”入市的楼盘价格均有不同程度的上扬，红堡城项目二期推出均价4900元，银河金座房价预计会超过5000元，锦绣园均价5600元，华兴滨河苑均价5300元。

    房价进入了越调越高的怪圈，开发商们跟风涨价，借助庞大的刚需市场大赚一笔，截止7月31日，2011年阜阳宅销金额达29.6亿元，金九银十的到来，将进一步加大市场供应，对于房价又业内人士分析，阜阳下半年房价将趋于平稳，金九银十可能会带动部分楼盘价格跟风上扬，但是总体而言不会出现上半年疯狂上涨的局面。