湖北武汉墙体广告 湖北日报讯 (记者汪洋)昨日,武汉市疆土规划局挂牌布告显现,坐落汉阳琴台大路与京广铁路线交会处的240亩地,今日上午将在网上挂牌出让。
有关方面证明,这正是8年前闹得沸沸扬扬的赫山“毒地”,历经三年修正,10月通过竣工检验,全部“解毒”工程耗资约2.8亿元。
挂牌布告显现,该地块起拍价14.4亿元,是当年成交价的3倍多。但比较同在汉江南岸的房地产项目来说,并不贵。
测算楼面地价,赫山地块起拍价4513元/平方米,低于2010年九龙仓拿地时的8063元/平方米、2012年中海拿地时的5503元/平方米。
据介绍,形成该土地污染的是原武汉市农药厂,1959年建成投产,1994年宣告破产,2003年地块收储。2006年3月,武汉三江航天房地产公司以4亿余元的总价竞得,不料开发时发生工人中毒,地块又被回收,武汉市土地交易中心为此赔偿1.2亿元。
查询发现,该地块70%以上区域都受到污染,污染总土方量约30万立方米。首要污染物是有机磷、有机氯农药,即滴滴涕和六六六;均匀污染深度1.8米摆布,部分最深达9米。经有关部门屡次谈判研讨,2011年5月,发动土地修正。
通过“解毒”,该地块再度挂牌出让。挂牌布告格外需求,开发公司拿地半年以内,需完结《环境影响危险评价》,建造过程中如触及土壤外运,应咨询环保部门定见。
记者梳理发现,在武汉,像赫山地块这样的景象并不罕见。
坐落江岸区谌家矶的长江明珠小区旧址为化工厂,建造过程中发现重金属锑超支,后采取覆盖专用膜、植被营养层等办法修正土壤。在硚口古田片区,依据需求,化工公司纷繁外迁,留下不少“毒地”待管理。
土地修正专家称,受污染的土地假如不经处理开发成住宅,会对居民健康形成损害,在土地交易和再开发利用过程中,也有很大的负面影响。关于工业公司,尤其是化工公司腾退的土地,应进行详细勘测,再决定是不是开发以及开发强度。
据悉,武汉已构成由武汉都市环保工程公司、中科院武汉岩土力学研讨所、中国地质大学、武汉市环境保护科学研讨院等单位构成的土壤修正联盟,这是国内第一个土壤管理产业联盟,已在武汉染料厂等污染地块修正中大显身手。