据悉，一条微博称，如果供应出现缺口，房价可能会在明年3月出现上涨，此消息一经发布即刻引起广泛热议。

从北京、上海等一线城市情况来看，北京近4个月的成交量持续高位运行，使得库存减少明显，按照北京目前的去化速度，未来很可能会出现供需缺口。与此同时，在4月举行的博鳌亚洲论坛上，也有多位专家表示，明年3月将是中国房价的拐点期，各地房价随着库存去化的加大，均可能出现上涨。

墙体广告认为，库存数量的降低可能导致未来无房可售，市场供应缺口初现，供求关系将出现失衡，促使开发商再次推高房价，楼市可能在“金九银十”期间会量价齐升。

如果目前全国楼市普遍去化加速的情况持续下去，未来云南昆明房价会暴涨吗？这是目前大家都较为关心的问题。

从昆明市场层面的情况看，虽然8月的昆明新建商品房成交量刷新了近3个月以来的高位，共累计成交九千多套，但从1-8月的成交量统计来看，相比去年同期还是出现下降。进入9月，虽然有秋季房交会的集中销售，但从最终成交量的统计结果来看，也未出现预期的爆发。

在这样的情况下，众多开发商的开发速度会放缓，市场在一段时期后将出现供不应求的情况，那么房价看涨的空间将加大。同时，成交量如果由于微调、降价等多种因素而得以回升，那么这将使开发企业资金紧张的局面得到缓解，整个房地产市场降价的动力会逐步消失，房价降幅随着成交量的持续增加也会开始收窄。

目前，昆明市场上二三环的住宅均价基本在7300-8500元/平方米之间，相比一二季度的均价并无明显变动，反而有部分楼盘新推房源比年初推出的第一批房源在价格上有了少许上涨。

对此，相关人士分析，虽然楼市依然存在着回暖动力，但成交量上升并不意味着就会推动房价上涨，作为开发商或者购房者都应该理性去对待。