广西墙体广告2012年3月，南宁市塞纳维拉新街市正式开业，因是以“广西首个五星级新街市”的身份问世，且又是“南宁市2011年为民办实事项目”之一，曾引来较大重视。现在，这个曾声称“总投资高达3亿元”的“五星级新街市”已停业，于6月15日断水断电。原新街市的运营户不得不搬运到路旁边摆卖，办理公司表明，撤场是不得不作出的痛心抉择
“五星级新街市”停水停电
新街市坐落南宁市凤凰岭路6号塞纳维拉花园的临街商业楼一、二层，根据宣扬，总面积为1.09万平方米，首层为银行、社区日子和消费配套商业区，二层为新街市肉菜商场。6月15日上午，南国早报记者在现场见到的却是一个“路旁边商场”。
广西墙体广告本来坐落新街市二楼的肉、菜运营户，全都搬运到了一楼新街市入口处，在路旁边露天摆卖肉类、海鲜、蔬菜、生果、米面油……有些前来买菜的市民对此感到十分惊奇：“一个好好的商场怎样成这样了？”本来洁净、明亮，乃至装有中央空调的商场，因被停水停电，已是漆黑一片。翻开手电筒，可以看到商场内十分凌乱，运营户的各种东西也没来得及拾掇。
有运营户说，办理方在6月13日已将水停掉，14日断电，运营户在15日搬离。“苦心运营了3年多的商场说关就关了，还是为民办实事项目。”运营户们希望办理方最少给他们一个期限，而不是说关就关。除了运营户外，有些铺面业主在15日也来到新街市招商中心讨说法。这些业主，多是在2011年向开发商购买了商铺，然后再由业主返租给商场办理方。业主反映说，房钱本是按季度交，但他们现已“好几个季度没收到房钱”。
商场办理公司已撤场
面临业主及运营户的质疑，商场办理方塞纳维拉新街市商场办理有限公司向他们出示了一纸《关于塞纳维拉新街市有关情况的函》。该函称，该公司为了运营好新街市，经过股东补助运营，累计投入资金超越1000万元人民币，同时还不包含全部商场的装饰费用1265万元。由于多种主客观缘由，塞纳维拉新街市当前的运营情况寸步难行，已接近封闭。到当前，收到租借费用714万元，其他费用连同股东补助运营的约1000万元经费用于商场推行及设备保护、人员薪酬等商场运营开支。
函称，从本年4月起，公司股东已中止向公司继续供给资金，公司不得不逐渐中止运作。“撤场乃本公司面临现在不得不做出的痛心抉择，实属无法，关于因我商场不良运营所形成的影响及困惑，本公司表明深深的抱歉。”该公司有关负责人说，当前拖欠业主的房钱约是八九十万元；关于运营户而言，剩下房钱及押金疑问他们表明会处理明白。
“公司的确现已撤场了，面临这样的运营情况咱们也很无法。”该负责人说，他们现已通知运营户，需于6月30日前完结清货、商场封闭。
人气不旺、运营不善是主因
有资料显现，在南宁市2011年为民办实事项目名录中，塞纳维拉新街市即是要点新建商场项目之一，声称“总投资高达3亿元人民币，引进港澳最新型的街市运营模式”。为何这样一个“五星级新街市”现在却沦落到封闭、撤场的地步？
“人气不旺、运营不善是主要缘由。”新街市办理公司负责人说，在开业时，运营户入驻率有80%左右，但因为人气不旺的缘由，不断有运营户离场，现在入驻率也许只要百分之二三十，乃至更低。“咱们也想过各种方法提高人气，但作用欠好。”他说，此前新街市还曾有免费接送车，但人气也不见有多大起色，后来就取消了。“交警部门上一年又在凤凰岭路中心设置了阻隔栏，后来有关部门要修路又在进入商场的人行道设置了阻隔挡板，对商场人气影响太大了。”该负责人说，对相关疑问，在公司提出申请后，交警部门曾来召开现场会，但说该路段是事端多发区，设置的阻隔栏不能撤走。
“五星级新街市”如何旺起来？本报在2012年就曾报导过塞纳维拉新街市生意寂静。其时有运营户质疑办理方对新街市的宣扬、活动策划的力度不行，“邻近许多居民都不知道这里有个菜市”。对此，办理方称也曾想尽各种方法去“搞活商场”，惋惜的是，最终还是以撤场告终。
