山东济南市墙体广告制作 降价向来是房企推广的“终极手法”，历数上一年以来的楼盘降价行动，无一不出如今销售的要害节点上。2015年上半年即将完毕，省会房企为冲刺半年成绩，又展开了一轮打折促销活动，记者造访发现，这其间不乏直接降价的表象，乃至曾在上一年昙花一现的“每平降价千元”也再度呈现。
　　据计算，上星期济南新房网签2864套，环比上涨23%，日均网签量能够到达400多套，记者了解到，网签量之所以呈现如此大的改变，首要是因为不少房企为完结上半年回款使命，限制首付款交款时刻为6月末，这也说明晰房企冲刺上半年成绩的急切心思。
　　有业内人士通知记者，除了催缴首付款，招引购房者认购也是上半年使命的一种，“只需交了订金，就算是一笔成功的买卖了，也会记载在使命里，所以咱们还是要抓住这几天的时刻多消化一下库存房源。”一位置业参谋通知记者，以往到了半年或季度节点，房企往往会给出较大幅度的优惠，本年也不破例，该楼盘在坚持正常优惠的一起，也在近来推出了“秒杀”活动，参与活动的几套房子总价优惠都在五万元以上。
　　加大优惠力度仅是房企促销手法的一种，记者了解到，曾经在本年“三起三落”的喊涨行动已经在单个楼盘应验，东部一家楼盘在端午节以后降价千元每平，并已将降价的音讯分散。“咱们这次是真的降价了，一平米均匀能降1000元吧，详细降幅每一套房子都不相同，你能够先来看看房子。”昨天，购房者张先生收到这家楼盘置业参谋打来的电话，声称楼盘即将降价，记者随后在该楼盘售楼处得知，降价行动的确存在，一位置业参谋通知记者，降价是因为该楼盘处于尾盘期间，所剩房源不多，为了疾速消化库存而为之。
　　尽管呈现如此大幅度的降价行动，但记者计算发现，如今省会大都新建住所项目的销售价格在近期并没有呈现大的改变，因为新年往后省会楼市销量开端上升，不少房企都完结了上半年的既定目标，乃至有楼盘已经开端为下半年做准备。
　　为消化库存抛弃推新　多家楼盘推延至7月开盘
　　尽管都在为上半年成绩冲刺，但各大楼盘的推盘热心却已降到低点，受4、5月很多推新的影响，省会楼市库存在本月初曾挨近21万套的高点，各大楼盘库存压力无穷，因而多家方案在6月开盘的项目并未做出实际行动，记者了解到，至少有4家楼盘已经把开盘方案推延到7月乃至更迟的时刻。
　　一家坐落历下区的住所项目曾在5月便放出音讯，方案在6月末开盘，但时刻挨近6月末，记者却了解到，该楼盘仍未有推盘动作。“咱们楼盘方案暂时不推盘，首要是因为如今没卖出房子还有一些，如今首要消化库存，推新的话会形成抵触，其次是因为周边楼盘如今优惠力度都比较大，推出新产品怕卖得欠好。”
　　记者计算得知，如今已有7家楼盘方案在7月开盘，远低于4月、5月、6月的开盘数量，并且从预售证的批阅状况来看，6月至今仅有31栋修建取得预售许可，比5月减少了7成多，这也代表着7月可开盘的项目将十分有限，在经历了4月、5月的很多推新后，消化库存再次变成省会楼市下半年开端的首要使命。