房价一直是老百姓最为关注的问题，在传说的2012年世界末日没有到来的时候，随州楼市即将强势“收官”。在第4季度，继10月跑量601套后，11月份销量强劲，以748套争得连续11个月来的冠军，12月销量趋势“翘尾”可能性极大。不出意外，2012年年成交量有望与2011年的5745套比肩看齐。回望2012，影响随州楼市的各个关键词渐渐清晰。

　　据随州墙体广告介绍，金九银十开发商积极备战传统的楼市销售旺季，活动频繁，促销密集。据市房产管理局数据显示，9月楼市销量688套，环比8月增加86套，其中市辖区销量211套，曾都区销量477套。而10月楼市销量601套。

　　金九银十楼市销量稳步爬升，楼市逐渐回暖，一袭年初的低迷，第3和第4季度月销量有望集体进入“6时代”，金九银十在全年中的贡献功不可没。但在成交均价方面维持在3500元左右/平米，开发商以价换量的营销手段初见成效。

　　促销购房送维修基金、认筹1万抵3万、看样板间送礼品、一次性付款9.7折……这些开发商常态的优惠促销方式已经疲软。

　　11月25日，锦绣大地与武汉蓝天歌剧院联袂出击，武汉一线演员歌手让随州市民享受了一场视听盛宴。沿河大道一开发商，近日推出“给你13秒，你能数多少人民币就能抵多少房款！”的活动刺激着市民的神经。

　　开发商不惜血本在促销方式上力图创新吸引市民，让徘徊的刚需型购房者果断掏口袋出手。也有开发商则用看得见的实惠动作吸引购房者，明珠广场附近的金域华府开发商欲维修一条老路方便业主。

　　促销只是方式，购房才是目的，市民货比三家选择到适合自己的家才是“王道”。

　  随州墙体广告介绍，降息自下月1日起，贷款基准利率央行经过两次调整后，房贷的利率下调了0.5个百分点，新利息执行后，购房者到底能省多少？按执行基准利率、等额本息计算，50万元房贷20年偿还，每月可以省近150元。

　　银行人士分析指出，基准利率的下调，减轻了房奴的月供压力，也一方面刺激了刚需者出手，政策层面的利好消息还有公积金。

　　自9月17日起，市住房公积金管理中心对第二套住房的公积金个人贷款额度有所调整，贷款最高额度由不超过购房总价的50%调整为40%。

　　市公积金管理中心表示，此次调整主要是为了大力支持刚需型住房用户，通过实施住房公积金差别化信贷政策，达到既支持住房公积金缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，又严格限制投资、投机性购房的目的。