北京墙体广告设计 7月7日，跟着北京大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块成功出让，13天的时间里，开发商为拿下大兴区的8宗地块付出了110.7亿元的现金。而比百亿元土地出让金更让人印象深入的，则是拍卖现场剧烈的竞赛，开发商彼此拍手，乃至大打出手的状况也连续呈现。
　　对此，亚豪机构商场总监郭毅指出，2014年北京商品住所用地供应517公顷，仅完成方案的51.7%，而在2015年的供地方案傍边，商品住所估计供应750公顷，比较上一年又减少了25%。而在上半年，北京宅地仅完成成交169公顷。由此可以看出，本年宅地供应稀缺已成定局，因而才呈现“出一块，抢一块”的盛况，乃至即便明知赢利偏低也要抢得地块保持公司运营。
　　在7月7日的大兴区近期终究一块土地的拍卖中，包含北京城建(14.09, 0.00,0.00%)、龙湖首开联合体、碧桂园、恒大、保利、金融街(10.47, 0.95, 9.98%)、天恒、金地信达联合体、融创大兴城建联合体、中水电安全招商联合体、金隅、中铁建、中粮等13家房企及房企联合体参加了现场竞价。
　　终究，龙湖首开联合体通过32轮的报价，以25.95亿德配建8.99万平方米限价房的价值获得了大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块。
　　中原地产首席分析师张大伟以为，今日出让的这宗大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块，除掉限价房后，剩余商品房面积只要1.69万平方米，楼面价则达到了30000元/平方米，未来大兴区五环外区域的楼面价恐将悉数进入3万元年代，商品房的起售报价则会高达5万元/平方米。
　　而此前的7月3日，通过45轮竞价，北京城建以22.8亿元、住所面积悉数配建限价商品房的价值打败别的18家房企及联合体拿下坐落南五环外的大兴区瀛海镇另一宗地块，商业有些均匀楼面价在3.6万/平方米摆布，楼面价远超过了区域内商品房价格。对此，有业内人士指出，在“僧多粥少”的背景下，北京房地产商场“面粉贵过面包”将变成一种常态。
　　据悉，近期大兴出让的8宗土地中，4宗地块需配建限价房，乃至有三宗地块的商品住所用地，在开发商的剧烈竞赛中，悉数变为了限价房。
　　“8宗土地，尽管多宗配套了住所土地，但由于公司的剧烈竞赛，终究只要2万平方米的商品房建设面积，只能供应150套摆布的商品房住所。”张大伟表明，“从成交量上看，大兴现在的库存只要8799套，不行一年的去化量，房企在此活跃抢地自然也属正常”。