湖北墙体广告国家计算局日前发布的最新数据显现，本年6月武汉商品住所均价环比上涨0.3%，这也是自本年3月以来，武汉房价接连第4个月环比上涨。比照上一年同期，武汉房价仍有4.2%的下跌，不过跌幅比较本年3月最高的5.3%有减缩。
武汉房产商场人士以为，6月房价提高较快，主因是高价项目成交较多。
据亿房研究中心计算，6月武汉成交量前十的项目，均价根本都在9000元/平方米以上，而万元以上的项目有6个，最高现已到达13500元/平方米，万元盘数量比上一年翻了一番。
湖北墙体广告研究机构克尔瑞剖析以为，本年上半年，国家接连推出利好政策，三次降准降息使房贷基准利率降至十年来最低，这让武汉市民购房志愿强烈。尤其是改进性需求，在积压了两三年今后，本年上半年开始集中释放。
这一点，从国家计算局发布的数据中，也得到佐证。分户型看，90平方米以下户型，6月房价环比上涨为0.1%、90~144平方米户型上涨0.3%，而144平方米以上的改进性户型，报价环比涨幅最大，到达0.6%。
本年6月，武汉楼市6000元/平方米以下住所商品，成交量与5月相等，6000元~10000元/平方米的商品，成交量呈现20%摆布的下滑，但万元以上住所成交量环比增加了22.1%，逆势反涨，助推主城区房价明显上扬。“现在万元摆布的楼盘，现已成为武汉主城区成交的主力项目。”亿房研究员表示。
值得注意的是，高价项目成交炽热的现状，也影响土地商场报价提高。今后湖为例，该片区土地拍卖6月创下新的楼面地价记载——5995元/平方米。现在，该区域核心区的房价现已在9500元/平方米以上，土地和房价正在构成联动向上的局势。不过跟着三季度武汉楼市供给高峰的到来，更多纯新项目入市，可能会对房价上涨的气势构成必定按捺。
