北京粉刷墙体广告 “由于北京对项目的出售报价有约束，所以即使像通州如今这样的热门区域，开发商也不可能随随便便提价。”前华远地产董事长任志强在近来公司的一场新闻发布会上表示，“北京市对这些项目都是限制最高出售报价的，因而通州现已获得预售报价批阅的项目想提价也涨不上去。”
　　另外，近来相同有媒体征引通州当地开发商音讯称，通州多家房地产商现已被通州区建委约谈，请求这些开发商不得以政府动迁为噱头炒作，也不得捂盘惜售以此提价。
　　人民网记者相同向在通州具有多个项目的开发商了解到，如今公司在通州的项目并没有提价的方案，由于通州项目此前的出售情况一直都对比顺畅。
　　“咱们在通州的项目尽管没有提价，但是在出售战略上，咱们现已撤销了此前给予99折的购房优惠。”受访的这家开发公司人士通知人民网记者。
　　记者问询近来该公司是不是与通州区建委有过约谈景象等触摸时，这些公司人士表示并不知情。
　　任志强在上述新闻发布会上也泄漏，华远地产在通州项目也没有大幅度提价，不过相同是在产品和推广战略上做了调整。
　　“之前通州项目有很大一有些的是精装修的房源，如今已然不能提价，所以咱们只能把之前方案的一有些精装修房源撤销了精装修，精装房改成毛坯房来出售。”任志强也进一步解释，“华远地产通州项目有些撤销精装的战略，并不是在精装质量上降低标准，而是直接撤销精装，改作毛坯房来出售。”
　　任志强指出，通州区域尤其是区内的楼盘项目并不像商场烘托的那样大幅提价，“比方华远批复的项目报价是2.5万元/平方米，那么华远假如以2.6万元/平方米的报价出售，这是不被答应的。”
　　“应当注意到，在通州区域的利好音讯开释之前，通州的许多楼盘项目都现已获得了预售证，政府对这些项目的最高出售报价都有约束。”任志强说，“当然，新批项目的报价可能会高一些，由于如今开发商在北京拿地的报价都十分高，所以新批项目报价高一些也可以理解。”
　　任志强也进一步以为，即是由于北京市官方对项目楼盘出售报价的约束，因而北京的房价永久也不可能像深圳相同呈现过快的暴升。
　　“北京购房者仍是挺美好的，由于政府限制了楼盘的最高出售报价，开发商想提价也涨不上去。假如不是政府限制报价，我相信北京房价的实在水平远远不是如今的情况。”任志强说，“当然，也不排除一些开发商卖房子的时分悄悄提价。”