徐州墙体广告讯3月1日，中国指数研究院发布了《2013年2月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，2013年2月，徐州住宅均价为每平方米5675元，环比上涨1.39%，涨幅位列全国百城第30位。

徐州市（含县区）成交商品住宅4235套，成交面积约47.90万平方米，日均成交151套，套均面积约113.12平方米。环比1月份减少1132套，环比下滑21.09%；与去年同期相比，成交增加518套，上涨13.93%。其中，市区成交1220套，成交面积约11.58万平方米，环比1月份减少1103套，下滑约47%；与去年2月成交2068套相比，减少了848套，同比下滑约41%。

徐州墙体广告获悉市区2月份成交1220套，比之前两年间最低成交月份——2012年1月份的1376套少156套，创2011年以来新低。这跟2月份春节休假7天以及2月份只有28天有一定关系。

　　业内人士指出造成2月份价涨量跌的现象，有一定的客观因素。价格方面，在2月份成交的项目中，商业地产和高端住宅的集中签约是住宅均价上涨的主要原因。在成交量上，2月正逢春节假期，开发企业推盘量进入低点，新盘推广处于低潮期，政策面有收紧趋势、供求出现季节性低点。虽然年后县区楼市的整体成交快速好转，市区不少项目也在迅速复苏，加推房源和促销优惠，但整体成交还是受到春节假期和传统淡季市场的影响，环比出现大幅下滑。